Ahoj Realstate!

Ahoj Petře 🙂

„Rád bych věděl Realstate, jaký je vývoj realitního trhu v roce 2018?“

„Petře, to ti taky řeknu a k tomu ještě např. kolik se kde prodalo nemovitostí a za kolik. Taky ti umím říct, jak moc si naposledy prodělal, když sis koupil tu předraženou nemovitost a taky
umím zjistit, jak ceny meziročně rostly a jak rychle. Jaká je skutečná tržní cena v určené
lokalitě za určité období.“ „Umím to všude, v celé zemi“.

„Realstate, to je hodně dobrý. A umíš ještě něco?“

„Jasně, Petře. Umím toho opravdu hodně. Tak poslouchej: Umím i pronájmy. Vím, jaký je
vývoj cen a umím porovnat různé oblasti v republice podle cen nájemného. Umím vyhledat
nemovitosti s nejnižším nájmem a umím spočítat, jaká je průměrná doba hledání nájemce na
konkrétní byt. Taky ti vysvětlím, jak rostly ceny nájemného za určité období, v určité lokalitě, a nakonec ti ukáži cenový index nájemních cen nemovitostí kdekoliv v republice.“
„No to je skvělý Realstate! Koupil jsem ten předražený byt, o kterém jsi mluvil. Používal jsem
totiž program s nabídkovými cenami a teď je zle.

Můžeš mi říct, Realstate, jaká bude výnosnost za 20 let, když to teď pronajímám? Hypotéku jsem měl docela nevýhodnou, něco kolem tří procent“.

„V první řadě ti zjistím, jak rychle půjde skutečná, tržní cena bytu v tvé lokalitě v průběhu
dvaceti let nahoru, jak se asi bude vyvíjet, a jak rychle. Pak zjistím, jak rychle se zdražuje
nájem a krásně ti vypočítám, kolik na tom vyděláš. Ale ještě k tomu připočtu další věci,
kterými tě nebudu zatěžovat. Pokud by sis chtěl pořídit další byt, ukáži ti, v jaké lokalitě se ti vyplatí nejlépe investovat, a budeš se divit, není to jenom centrum města. K tomu ti umím
udělat celou analýzu a najít oblasti dle výnosu.”

„Realstate, co umíš dalšího?“

„Jak jsem říkal, umím toho hodně, Petře. Dokáži ti vysvětlit, jaká bude krátkodobá predikce
ceny v jakékoliv oblasti, zkrátka, jak se bude vyvíjet realitní trh a jaké jsou cenové indexy pro
banky a tržní odhady nemovitostí. Umím i novostavby, pronájmy a mnoho dalšího. Stačí mě
začít používat a ty si sám zvolíš, na co se chceš zeptat. Staneš se opravdovým odborníkem na
realitní trh.“

„Realstate, díky za informace.“

„Nemáš zač, Petře.“

Máte dotaz? Neváhejte nás kontaktovat!